23城房价“过热” 政策或收紧

在尼尼斯托陪同下，城房策或习近平检阅仪仗队。

二、价过科学把握住房建设和上市节奏（四）加快在建商品住房项目建设进度。各地要落实好土地、热政财税、金融等支持政策，加快棚户区改造项目建设，加强配套设施建设和公共服务，确保完成2017年600万套棚户区改造任务。

各省级国土资源主管部门要按照“五类”（显著增加、收紧增加、收紧持平、适当减少、减少直至暂停）调控目标，加强对本地区市县住宅用地年度供应计划编制和实施工作的监督指导，并将地级以上城市、地州盟所在地和百万人口以上县（县级市）的计划实施情况每半年汇总一次报国土资源部。各地要结合国民经济和社会发展五年规划、城房策或城市总体规划、城房策或土地利用总体规划等，依据住房现状调查、需求预测以及在建、在售住房规模等，立足当地经济社会发展和资源、环境、人口等约束条件，尽快编制住房发展规划和年度计划，统筹安排中期（五年）和近三年的住房建设所需用地。住房供求矛盾突出、价过房价上涨压力大的城市，要建立商品住房建设项目行政审批快速通道，提高办事效率，严格落实开竣工申报制度。

经国土资源部门和有关金融部门审查资金来源不符合要求的，热政取消土地竞买资格，并在一定时间内禁止参加土地招拍挂。市县主管部门要贯彻落实好中央及省级的各项政策措施，收紧明确本地区优化住房及用地供应的目标、路径、步骤和责任人，确保如期实现工作目标。

（八）继续发展公租房、城房策或共有产权房。

落实房地产成交价格申报制度，价过严格执行明码标价、一房一价制度。2017年6月底前，热政地级以上城市、热政地州盟所在地和百万人口以上的县（县级市）应编制完成住宅用地供应中期（2017-2021年）规划和三年（2017-2019年）滚动计划，并向社会公布。

将新建租赁住房纳入住房发展规划，收紧采用多种方式增加租赁住房用地有效供应。鼓励个人依法出租自有住房，城房策或盘活存量住房资源。

四、价过强化地方主体责任（九）落实房地产工作责任制。在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市，热政开展集体建设用地上建设租赁住房试点。